Mixed-use building

CH-1337 Vallorbe, Vallorbe

Mixed-use building CH-1337 Vallorbe
Sold
12 photos

Description

Située en périphérie de Vallorbe, cet immeuble comprend 2 appartements et une surface commerciale.

Le rez-de-chaussée est composé d'un bar à café avec une station d'essence (actuellement exploitée par un gérant qui a acheté son fonds de commerce) et d'un studio indépendant.

Un bel appartement de 3.5 pièces est proposé au 1er étage avec une entrée séparée, accessible par un escalier. Il est composé d'un hall d'entrée, un espace cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres à coucher, une salle de douche/wc. Une terrasse à l'abri des regards est située à l'arrière du bâtiment.

De nombreuses places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente.

La parcelle de 1596 m2 est située en zone agricole.

Municipality


Vallorbe, commune du nouveau district "Jura-Nord vaudois", est située sur la rivière "Orbe", au milieu du vallon dominé d'un côté par la chaîne de la Dent-de-Vaulion, de l'autre par celle du Mont d'Or, fermé au milieu par le Mont d'Orzeires. Elle intègre trois hameaux: La Dernier, Le Day et Le Creux.

La population est d'environ 3'850 habitants.

Au centre du village, l'altitude est de 750 mètres; le point le plus bas se situe dans les gorges de l'Orbe ,à  610 mètres, et le plus haut, à la falaise de la Dent-de-Vaulion, à 1480 mètres.

Deux cours d'eau traversent la commune: l'Orbe, qui prend sa source au Lac des Rousses, et la Jougnenaz, qui prend sa source au pied du Suchet. (source vallorbe.ch)

Access


L'immeuble est idéalement placé pour son activité commerciale, le long de la route cantonale. C'est la première station d'essence depuis la douane, direction Vallorbe, Vallée de Joux.

Shops/stores


Tous commerces et services dans le village.

Public transport


Vallorbe est un point frontière, tant pour les lignes ferroviaires que les communications routières. De la gare, les liaisons principales sont les suivantes :
  • Vallorbe - Paris Gare de Lyon
  • Vallorbe - Lausanne - Milan
  • Vallorbe - Le Brassus.
Vallorbe dispose également d'un réseau de bus qui le relie à Orbe, à Yverdon-les-Bains et à Pontarlier.

Leisure time


Randonnées pédestres, découverte de la nature, activités sportives et artistiques multiples... vous trouverez tout cela dans cette commune du Jura vaudois.
Dans un cadre magnifique, qui regorge de trésors pour les amoureux de la nature, vous découvrirez un endroit paisible où l’on peut se ressourcer et admirer de nombreux animaux, une faune et une flore riche en couleurs, bref un vrai coin de paradis !

Les sportifs de la région et d’ailleurs, qu’ils soient de haut niveau ou amateurs, seront également comblés grâce aux infrastructures mises à leur disposition : 

  • mur de grimpe,
  • piscines extérieures,
  • terrains de football,
  • terrains de pétanque,
  • terrains de tennis,
  • patinoire
De nombreuses autres manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales sportives, culturelles et artistiques, que vous pourrez découvrir sous la rubrique des événements.
Source : vallorbe.ch

Construction


- La construction date de 1960

Roofing


- La toiture est plate, le revêtement est en bitume. Il a été refait en 2016 avec une isolation.

Specialities


- Les appartements ont été rénovés en 2014

- L'isolation périphérique a été réalisée

- Un permis auprès de la commune a été déposé pour refaire le talus, derrière le bâtiment.

- Stores électriques

- Des devis ont été réalisés pour créer un escalier intérieur

Conveniences

Neighbourhood
Green
Bus stop
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Near customs
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Greenery
Parking
Inside conveniences
Double glazing
Bright/sunny
Equipment
Electric blind
Floor
Tiles
Exposure
Favourable
All day
View
Rural
Style
Classic

Characteristics

Category
Mixed-use building
Reference
#1981579
No.of floors
1
Number of terraces
1
No.of flats
2
Year of construction
1960
Year of restoration
2015
Surface of parcel
~ 1496 sqm
Total living area
~ 160 sqm
Ground surface of building [m²]
~ 100 sqm
Housing surface
~ 107 sqm
Stores surface
~ 65 sqm
Volume
~ 516 cbm
Availability
To be discussed
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Radiator
No. of businesses
1
No. of fire insurance
1260

Agency contact

Company Newborn Immobilier
Address Grand-Rue 15
City 1337 Vallorbe
Private phone 021 843 05 78
Mobile 079 337 63 68

Distances

Station
3.7 km
Primary school
3 km
Stores
3 km
Post office
3 km
Bank
3 km